Entre Melesse et Saint-Grégoire, Saint-Grégoire offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Melesse se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Saint-Grégoire l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 988 € à Melesse contre 3 487 € à Saint-Grégoire (source DVF), soit environ 14 % de moins à Melesse.
En résumé, Melesse offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Grégoire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Melesse | Saint-Grégoire |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.6 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 6.1 |
| Revenus | 8.8 | 9.8 |
| Sécurité | 3.8 | 3.2 |
| Risques naturels | 8.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 9.8 |
| Accès médecin | 7.9 | 10.0 |
| Petite enfance | 7.7 | 8.8 |
| Commerces & resto | 4.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.4 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 8.3 | 9.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 6.9 |
| Finances communales | 3.1 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Grégoire obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.8/10 pour Melesse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 988 € à Melesse et de 3 487 € à Saint-Grégoire, soit un achat plus abordable à Melesse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.2, dans l’ordre Melesse/Saint-Grégoire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.