Entre Megève et Saint-Gervais-les-Bains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Gervais-les-Bains l’emporte sur climat estival, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 9 523 € à Megève contre 5 154 € à Saint-Gervais-les-Bains (source DVF), soit environ 46 % de moins à Saint-Gervais-les-Bains.
En résumé, Saint-Gervais-les-Bains convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Megève | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 8.4 |
| Revenus | 8.8 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 2.7 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 1.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 1.6 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.8 |
| Résilience climatique | 9.1 | 8.9 |
| Finances communales | 1.0 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gervais-les-Bains obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.5/10 pour Megève). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 9 523 € à Megève et de 5 154 € à Saint-Gervais-les-Bains, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-les-Bains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.