Entre Les Houches et Saint-Gervais-les-Bains, Les Houches offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Houches se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Gervais-les-Bains l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 735 € à Les Houches contre 5 154 € à Saint-Gervais-les-Bains (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Gervais-les-Bains.
En résumé, Les Houches présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Houches | Saint-Gervais-les-Bains |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.3 |
| Loyers | 1.0 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.4 |
| Revenus | 8.6 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 9.5 | 7.1 |
| Commerces & resto | 5.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 1.6 |
| Train | 10.0 | 9.2 |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 2.4 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Houches obtient la meilleure note (9.0/10 contre 5.2/10 pour Saint-Gervais-les-Bains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 735 € à Les Houches et de 5 154 € à Saint-Gervais-les-Bains, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-les-Bains.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.