Entre Médis et Saujon, Médis offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Médis se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels. Saujon l’emporte sur commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 397 € à Médis contre 2 566 € à Saujon (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saujon.
En résumé, Médis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saujon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Médis | Saujon |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.0 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.1 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | 4.3 | 3.4 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.0 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 2.4 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.4 |
| Finances communales | 6.0 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Médis obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.3/10 pour Saujon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 397 € à Médis et de 2 566 € à Saujon, soit un achat plus abordable à Saujon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.4, dans l’ordre Médis/Saujon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.