Entre Médis et Saint-Georges-de-Didonne, Médis offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Médis est la plus abordable des deux.
Médis se distingue sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Georges-de-Didonne l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 397 € à Médis contre 4 219 € à Saint-Georges-de-Didonne (source DVF), soit environ 19 % de moins à Médis.
En résumé, Médis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Médis | Saint-Georges-de-Didonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 1.8 |
| Loyers | 6.3 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 2.7 |
| Revenus | 6.6 | 8.4 |
| Sécurité | 4.3 | 2.9 |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 8.2 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 2.1 |
| Performance énergétique | 8.5 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.0 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.0 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Médis obtient la meilleure note (5.9/10 contre 3.2/10 pour Saint-Georges-de-Didonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 397 € à Médis et de 4 219 € à Saint-Georges-de-Didonne, soit un achat plus abordable à Médis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Médis ressort en tête (sécurité 4.3 vs 2.9, dans l’ordre Médis/Saint-Georges-de-Didonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.