Entre Mazet-Saint-Voy et Saint-Jeures, Saint-Jeures offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), tandis que Mazet-Saint-Voy est la plus abordable des deux.
Mazet-Saint-Voy se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Jeures l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 056 € à Mazet-Saint-Voy contre 1 082 € à Saint-Jeures (source DVF).
| Critère | Mazet-Saint-Voy | Saint-Jeures |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.8 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.0 |
| Revenus | 5.4 | 5.6 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 7.6 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 5.2 |
| Performance énergétique | 5.5 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 4.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jeures obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.0/10 pour Mazet-Saint-Voy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 056 € à Mazet-Saint-Voy et de 1 082 € à Saint-Jeures, soit un achat plus abordable à Mazet-Saint-Voy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.