Entre Lapte et Saint-Jeures, Lapte offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Lapte est la plus abordable des deux.
Lapte se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), climat estival. Saint-Jeures l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 108 € à Lapte contre 1 082 € à Saint-Jeures (source DVF).
En résumé, Lapte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Jeures offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lapte | Saint-Jeures |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.8 |
| Loyers | 9.5 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.0 |
| Revenus | 5.9 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.6 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.2 |
| Performance énergétique | 3.7 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 8.5 |
| Finances communales | 6.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Lapte obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.7/10 pour Saint-Jeures). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 108 € à Lapte et de 1 082 € à Saint-Jeures, soit un achat plus abordable à Saint-Jeures.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.