Entre Mazerolles et Saint-Avit, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Mazerolles se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Avit l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 851 € à Mazerolles contre 2 658 € à Saint-Avit (source DVF), soit environ 30 % de moins à Mazerolles.
En résumé, Saint-Avit penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazerolles | Saint-Avit |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 3.8 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 8.6 |
| Revenus | 8.9 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.3 | 4.6 |
| Finances communales | 4.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Avit obtient la meilleure note (9.3/10 contre 9.1/10 pour Mazerolles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 851 € à Mazerolles et de 2 658 € à Saint-Avit, soit un achat plus abordable à Mazerolles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.