Entre Mazaye et Olby, Olby offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mazaye se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Olby l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 653 € à Mazaye contre 1 511 € à Olby (source DVF), soit environ 9 % de moins à Olby.
En résumé, Mazaye offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mazaye | Olby |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 7.0 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 9.1 |
| Espaces naturels | 7.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.7 |
| Finances communales | 8.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Olby obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.9/10 pour Mazaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 653 € à Mazaye et de 1 511 € à Olby, soit un achat plus abordable à Olby.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.