Entre Maussane-les-Alpilles et Saint-Martin-de-Crau, Saint-Martin-de-Crau offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Martin-de-Crau l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 000 € à Maussane-les-Alpilles contre 2 750 € à Saint-Martin-de-Crau (source DVF), soit environ 31 % de moins à Saint-Martin-de-Crau.
En résumé, Saint-Martin-de-Crau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maussane-les-Alpilles | Saint-Martin-de-Crau |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.7 |
| Loyers | 2.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 4.8 |
| Revenus | 8.0 | 6.6 |
| Sécurité | 3.2 | 2.1 |
| Risques naturels | 3.1 | 6.0 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.4 |
| Espaces naturels | 5.3 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.3 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.8 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 4.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Martin-de-Crau obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.0/10 pour Maussane-les-Alpilles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 000 € à Maussane-les-Alpilles et de 2 750 € à Saint-Martin-de-Crau, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-de-Crau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 2.1, dans l’ordre Maussane-les-Alpilles/Saint-Martin-de-Crau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.