Entre Mas-Grenier et Saint-Sardos, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 3.7/10), tandis que Saint-Sardos est la plus abordable des deux.
Mas-Grenier se distingue sur fibre (ftth). Saint-Sardos l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 110 € à Mas-Grenier contre 1 236 € à Saint-Sardos (source DVF), soit environ 10 % de moins à Mas-Grenier.
En résumé, Saint-Sardos penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mas-Grenier | Saint-Sardos |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.1 |
| Loyers | 5.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 3.4 |
| Revenus | 6.3 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.9 |
| Finances communales | 6.2 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sardos obtient la meilleure note (3.7/10 contre 2.6/10 pour Mas-Grenier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 110 € à Mas-Grenier et de 1 236 € à Saint-Sardos, soit un achat plus abordable à Mas-Grenier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.