Entre Marzan et Muzillac, Marzan offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Marzan est la plus abordable des deux.
Marzan se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Muzillac l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 956 € à Marzan contre 2 292 € à Muzillac (source DVF), soit environ 15 % de moins à Marzan.
| Critère | Marzan | Muzillac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.6 |
| Loyers | 6.2 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 6.2 |
| Revenus | 6.3 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Finances communales | 6.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Marzan obtient la meilleure note (7.9/10 contre 5.7/10 pour Muzillac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 956 € à Marzan et de 2 292 € à Muzillac, soit un achat plus abordable à Marzan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.