Entre Férel et Marzan, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 7.9/10), tandis que Marzan est la plus abordable des deux.
Férel se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Marzan l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 782 € à Férel contre 1 956 € à Marzan (source DVF), soit environ 9 % de moins à Férel.
En résumé, Marzan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Férel | Marzan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.6 |
| Loyers | 4.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.0 |
| Revenus | 6.6 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 9.1 |
| Petite enfance | 9.8 | 9.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.3 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 6.8 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Férel obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.9/10 pour Marzan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 782 € à Férel et de 1 956 € à Marzan, soit un achat plus abordable à Férel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.