Entre Martignas-sur-Jalle et Saint-Jean-d'Illac, Saint-Jean-d'Illac offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Martignas-sur-Jalle se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau. Saint-Jean-d'Illac l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 435 € à Martignas-sur-Jalle contre 3 610 € à Saint-Jean-d'Illac (source DVF), soit environ 5 % de moins à Martignas-sur-Jalle.
En résumé, Saint-Jean-d'Illac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Martignas-sur-Jalle | Saint-Jean-d'Illac |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.4 |
| Loyers | 2.9 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.2 |
| Sécurité | 4.4 | 3.8 |
| Risques naturels | 2.7 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.9 | 9.4 |
| Commerces & resto | 5.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 4.9 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-d'Illac obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.3/10 pour Martignas-sur-Jalle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 435 € à Martignas-sur-Jalle et de 3 610 € à Saint-Jean-d'Illac, soit un achat plus abordable à Martignas-sur-Jalle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 3.8, dans l’ordre Martignas-sur-Jalle/Saint-Jean-d'Illac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.