Entre Martaizé et Moncontour, Martaizé offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Martaizé se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Moncontour l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 056 € à Martaizé contre 849 € à Moncontour (source DVF), soit environ 20 % de moins à Moncontour.
En résumé, Martaizé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Martaizé | Moncontour |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 8.9 |
| Loyers | 8.7 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 6.9 |
| Revenus | 4.4 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 4.9 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 8.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.2 |
| Finances communales | 6.0 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Martaizé obtient la meilleure note (5.1/10 contre 1.6/10 pour Moncontour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 056 € à Martaizé et de 849 € à Moncontour, soit un achat plus abordable à Moncontour.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.