Entre Moncontour et Plaine-et-Vallées, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Moncontour se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Plaine-et-Vallées l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 849 € à Moncontour contre 873 € à Plaine-et-Vallées (source DVF), soit environ 3 % de moins à Moncontour.
En résumé, Plaine-et-Vallées présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moncontour | Plaine-et-Vallées |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.7 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 6.1 |
| Revenus | 4.3 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 5.2 |
| Petite enfance | 5.9 | 7.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 7.3 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.1 |
| Finances communales | 7.7 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Plaine-et-Vallées obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.6/10 pour Moncontour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 849 € à Moncontour et de 873 € à Plaine-et-Vallées, soit un achat plus abordable à Moncontour.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.