Entre Marsilly et Saint-Xandre, Saint-Xandre offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Marsilly se distingue sur fibre (ftth). Saint-Xandre l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 808 € à Marsilly contre 3 388 € à Saint-Xandre (source DVF), soit environ 17 % de moins à Marsilly.
| Critère | Marsilly | Saint-Xandre |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.7 |
| Loyers | 2.9 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.1 |
| Revenus | 9.1 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 2.6 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.7 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.6 |
| Espaces naturels | 3.4 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.6 |
| Finances communales | 9.1 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Xandre obtient la meilleure note (7.8/10 contre 7.0/10 pour Marsilly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 808 € à Marsilly et de 3 388 € à Saint-Xandre, soit un achat plus abordable à Marsilly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.