Entre Marolles-sur-Seine et Montereau-Fault-Yonne, Marolles-sur-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Marolles-sur-Seine est la plus abordable des deux.
Marolles-sur-Seine se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Montereau-Fault-Yonne l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 679 € à Marolles-sur-Seine contre 2 000 € à Montereau-Fault-Yonne (source DVF), soit environ 16 % de moins à Marolles-sur-Seine.
En résumé, Marolles-sur-Seine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montereau-Fault-Yonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marolles-sur-Seine | Montereau-Fault-Yonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.4 |
| Loyers | 3.2 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 1.8 |
| Revenus | 6.9 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 6.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | 2.7 |
| Accès médecin | 5.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.0 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 3.2 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.3 |
| Espaces naturels | 4.2 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.1 |
| Finances communales | 7.1 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Marolles-sur-Seine obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.3/10 pour Montereau-Fault-Yonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 679 € à Marolles-sur-Seine et de 2 000 € à Montereau-Fault-Yonne, soit un achat plus abordable à Marolles-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.