Entre Marnay et Vivonne, Marnay offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Marnay est la plus abordable des deux.
Marnay se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Vivonne l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 159 € à Marnay contre 1 228 € à Vivonne (source DVF), soit environ 6 % de moins à Marnay.
En résumé, Marnay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marnay | Vivonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.1 |
| Loyers | 6.1 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 6.2 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 5.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 8.3 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.4 |
| Finances communales | 6.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Marnay obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.1/10 pour Vivonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 159 € à Marnay et de 1 228 € à Vivonne, soit un achat plus abordable à Marnay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.