Entre Marigny-les-Usages et Semoy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Marigny-les-Usages se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Semoy l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 208 € à Marigny-les-Usages contre 1 402 € à Semoy (source DVF), soit environ 14 % de moins à Marigny-les-Usages.
En résumé, Marigny-les-Usages convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marigny-les-Usages | Semoy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.5 |
| Loyers | 4.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 2.7 |
| Revenus | 9.1 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.9 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.1 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Semoy obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.7/10 pour Marigny-les-Usages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 208 € à Marigny-les-Usages et de 1 402 € à Semoy, soit un achat plus abordable à Marigny-les-Usages.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.