Entre Marignac et Saint-Béat-Lez, Marignac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Saint-Béat-Lez est la plus abordable des deux.
Marignac se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 893 € à Marignac contre 308 € à Saint-Béat-Lez (source DVF), soit environ 66 % de moins à Saint-Béat-Lez.
En résumé, Marignac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marignac | Saint-Béat-Lez |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 10.0 |
| Loyers | 7.3 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 8.2 |
| Revenus | 4.3 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 5.0 |
| Petite enfance | 2.6 | 2.6 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.5 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.0 |
| Espaces naturels | 7.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 6.7 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marignac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 1.6/10 pour Saint-Béat-Lez). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 893 € à Marignac et de 308 € à Saint-Béat-Lez, soit un achat plus abordable à Saint-Béat-Lez.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.