Entre Maresches et Villers-Pol, Maresches offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Maresches se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Villers-Pol l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 495 € à Maresches contre 1 435 € à Villers-Pol (source DVF), soit environ 4 % de moins à Villers-Pol.
En résumé, Villers-Pol convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maresches | Villers-Pol |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.4 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.1 |
| Revenus | 7.6 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 3.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Maresches obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.2/10 pour Villers-Pol). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 495 € à Maresches et de 1 435 € à Villers-Pol, soit un achat plus abordable à Villers-Pol.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.