Entre Artres et Maresches, Maresches offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Artres se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Maresches l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 138 € à Artres contre 1 495 € à Maresches (source DVF), soit environ 24 % de moins à Artres.
En résumé, Maresches présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Artres | Maresches |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.3 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.3 |
| Revenus | 7.9 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 8.1 |
| Petite enfance | 4.3 | 5.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.1 |
| Finances communales | 7.8 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Maresches obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.9/10 pour Artres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 138 € à Artres et de 1 495 € à Maresches, soit un achat plus abordable à Artres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.