Entre Maresché et Saint-Marceau, Saint-Marceau offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Maresché est la plus abordable des deux.
Saint-Marceau l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 008 € à Maresché contre 976 € à Saint-Marceau (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Marceau.
En résumé, Saint-Marceau offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maresché | Saint-Marceau |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.3 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 3.9 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.6 |
| Finances communales | 7.6 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Marceau obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.9/10 pour Maresché). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 008 € à Maresché et de 976 € à Saint-Marceau, soit un achat plus abordable à Saint-Marceau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.