Entre Marbois et Nagel-Séez-Mesnil, Nagel-Séez-Mesnil offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Nagel-Séez-Mesnil est la plus abordable des deux.
Marbois se distingue sur performance énergétique. Nagel-Séez-Mesnil l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 241 € à Marbois contre 1 103 € à Nagel-Séez-Mesnil (source DVF), soit environ 11 % de moins à Nagel-Séez-Mesnil.
En résumé, Nagel-Séez-Mesnil présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marbois | Nagel-Séez-Mesnil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.7 |
| Loyers | 6.2 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 7.4 |
| Revenus | 6.2 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 2.9 |
| Petite enfance | 3.7 | 5.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.2 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.5 |
| Finances communales | 6.4 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Nagel-Séez-Mesnil obtient la meilleure note (8.3/10 contre 2.7/10 pour Marbois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 241 € à Marbois et de 1 103 € à Nagel-Séez-Mesnil, soit un achat plus abordable à Nagel-Séez-Mesnil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.