Entre Marbois et Mesnils-sur-Iton, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.3/10), tandis que Marbois est la plus abordable des deux.
Marbois se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Mesnils-sur-Iton l’emporte sur qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 241 € à Marbois contre 1 307 € à Mesnils-sur-Iton (source DVF), soit environ 5 % de moins à Marbois.
En résumé, Marbois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marbois | Mesnils-sur-Iton |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.9 |
| Loyers | 6.2 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 8.2 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 2.6 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | n/d | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 4.6 |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.1 |
| Finances communales | 6.4 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Marbois obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.3/10 pour Mesnils-sur-Iton). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 241 € à Marbois et de 1 307 € à Mesnils-sur-Iton, soit un achat plus abordable à Marbois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.