Entre Manzac-sur-Vern et Montrem, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.2/10), tandis que Montrem est la plus abordable des deux.
Manzac-sur-Vern se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Montrem l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 319 € à Manzac-sur-Vern contre 864 € à Montrem (source DVF), soit environ 34 % de moins à Montrem.
En résumé, Manzac-sur-Vern offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Manzac-sur-Vern | Montrem |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.8 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 4.2 |
| Revenus | 5.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.1 |
| Performance énergétique | 6.0 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.0 | 3.7 |
| Finances communales | 7.0 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Manzac-sur-Vern obtient la meilleure note (4.4/10 contre 4.2/10 pour Montrem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 319 € à Manzac-sur-Vern et de 864 € à Montrem, soit un achat plus abordable à Montrem.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.