Entre Malicorne et Montvicq, Malicorne offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Malicorne se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau. Montvicq l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 690 € à Malicorne contre 717 € à Montvicq (source DVF), soit environ 4 % de moins à Malicorne.
| Critère | Malicorne | Montvicq |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.3 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.4 |
| Revenus | 4.7 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 4.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.0 |
| Espaces naturels | 4.9 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 7.7 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malicorne obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.6/10 pour Montvicq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 690 € à Malicorne et de 717 € à Montvicq, soit un achat plus abordable à Malicorne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.