Entre Commentry et Malicorne, Malicorne offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Malicorne est la plus abordable des deux.
Commentry se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Malicorne l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 458 € à Commentry contre 690 € à Malicorne (source DVF), soit environ 34 % de moins à Commentry.
En résumé, Malicorne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Commentry | Malicorne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 9.4 |
| Loyers | 7.0 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 6.1 |
| Revenus | 3.2 | 4.7 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | 3.4 | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | 5.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.8 |
| Finances communales | 4.3 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malicorne obtient la meilleure note (4.7/10 contre 1.8/10 pour Commentry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 458 € à Commentry et de 690 € à Malicorne, soit un achat plus abordable à Commentry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.