Entre Malguénac et Pontivy, Pontivy offre la meilleure qualité de vie (note 4.7/10), tandis que Malguénac est la plus abordable des deux.
Malguénac se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Pontivy l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Malguénac contre 1 889 € à Pontivy (source DVF), soit environ 44 % de moins à Malguénac.
En résumé, Malguénac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malguénac | Pontivy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 5.7 |
| Loyers | 3.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 4.2 |
| Revenus | 6.6 | 5.5 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 8.3 |
| Accès médecin | 4.4 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.2 | 5.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 4.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.9 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 4.7 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pontivy obtient la meilleure note (4.7/10 contre 2.6/10 pour Malguénac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Malguénac et de 1 889 € à Pontivy, soit un achat plus abordable à Malguénac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.