Entre Cléguérec et Malguénac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Cléguérec se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Malguénac l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 135 € à Cléguérec contre 1 050 € à Malguénac (source DVF), soit environ 7 % de moins à Malguénac.
| Critère | Cléguérec | Malguénac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.9 |
| Loyers | 3.7 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 6.1 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.4 | 8.9 |
| Finances communales | 6.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Malguénac obtient la meilleure note (2.6/10 contre 2.4/10 pour Cléguérec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 135 € à Cléguérec et de 1 050 € à Malguénac, soit un achat plus abordable à Malguénac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.