Entre Malansac et Pluherlin, Malansac offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Malansac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Pluherlin l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 294 € à Malansac contre 1 333 € à Pluherlin (source DVF), soit environ 3 % de moins à Malansac.
En résumé, Pluherlin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malansac | Pluherlin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.8 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.3 |
| Revenus | 5.8 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.9 |
| Finances communales | 5.6 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Malansac obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.6/10 pour Pluherlin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 294 € à Malansac et de 1 333 € à Pluherlin, soit un achat plus abordable à Malansac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.