Entre Malansac et Saint-Jacut-les-Pins, Malansac offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Saint-Jacut-les-Pins est la plus abordable des deux.
Malansac se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 294 € à Malansac contre 1 059 € à Saint-Jacut-les-Pins (source DVF), soit environ 18 % de moins à Saint-Jacut-les-Pins.
| Critère | Malansac | Saint-Jacut-les-Pins |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.6 |
| Revenus | 5.8 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 2.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.3 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Finances communales | 5.6 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Malansac obtient la meilleure note (7.0/10 contre 4.9/10 pour Saint-Jacut-les-Pins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 294 € à Malansac et de 1 059 € à Saint-Jacut-les-Pins, soit un achat plus abordable à Saint-Jacut-les-Pins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.