Entre Mairieux et Maubeuge, Mairieux offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Maubeuge est la plus abordable des deux.
Mairieux se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Maubeuge l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 204 € à Mairieux contre 934 € à Maubeuge (source DVF), soit environ 22 % de moins à Maubeuge.
En résumé, Mairieux offre un cadre de vie plus vert, tandis que Maubeuge penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mairieux | Maubeuge |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.5 |
| Loyers | 5.0 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 2.9 |
| Revenus | 9.1 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 7.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 3.8 |
| Accès médecin | 6.8 | 8.4 |
| Petite enfance | 2.4 | 1.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 9.2 |
| Train | n/d | 9.9 |
| Climat estival | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.5 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.4 |
| Tissu économique | 5.8 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 10.0 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mairieux obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.4/10 pour Maubeuge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 204 € à Mairieux et de 934 € à Maubeuge, soit un achat plus abordable à Maubeuge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.