Entre Maubeuge et Rousies, Rousies offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Maubeuge se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Rousies l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 934 € à Maubeuge contre 835 € à Rousies (source DVF), soit environ 11 % de moins à Rousies.
| Critère | Maubeuge | Rousies |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.9 |
| Loyers | 5.9 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.1 |
| Revenus | 1.0 | 4.9 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 5.4 |
| Écoles | 3.8 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.3 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | 6.2 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | 6.0 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 10.0 |
| Train | 9.9 | 9.2 |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 2.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 1.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Rousies obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.4/10 pour Maubeuge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 934 € à Maubeuge et de 835 € à Rousies, soit un achat plus abordable à Rousies.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.