Entre Mailly-Champagne et Verzenay, Mailly-Champagne offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mailly-Champagne se distingue sur espaces naturels. Verzenay l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 195 € à Mailly-Champagne contre 1 629 € à Verzenay (source DVF), soit environ 26 % de moins à Verzenay.
En résumé, Mailly-Champagne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mailly-Champagne | Verzenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 6.1 |
| Loyers | 6.2 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.4 |
| Revenus | 9.4 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 3.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mailly-Champagne obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.2/10 pour Verzenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 195 € à Mailly-Champagne et de 1 629 € à Verzenay, soit un achat plus abordable à Verzenay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.