Entre Ludes et Mailly-Champagne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 8.9/10), tandis que Mailly-Champagne est la plus abordable des deux.
Ludes se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Mailly-Champagne l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 529 € à Ludes contre 2 195 € à Mailly-Champagne (source DVF), soit environ 13 % de moins à Mailly-Champagne.
En résumé, Mailly-Champagne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ludes | Mailly-Champagne |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.9 |
| Loyers | 5.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.6 |
| Revenus | 9.5 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.4 |
| Finances communales | 9.3 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Ludes obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.9/10 pour Mailly-Champagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 529 € à Ludes et de 2 195 € à Mailly-Champagne, soit un achat plus abordable à Mailly-Champagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.