Entre Magny et Saint-Germain-des-Champs, Saint-Germain-des-Champs offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Magny est la plus abordable des deux.
Magny se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, résilience climatique. Saint-Germain-des-Champs l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 345 € à Magny contre 1 503 € à Saint-Germain-des-Champs (source DVF), soit environ 11 % de moins à Magny.
En résumé, Saint-Germain-des-Champs offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Magny | Saint-Germain-des-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.3 |
| Loyers | 8.4 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.6 |
| Revenus | 7.4 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.8 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.9 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 5.8 | 4.9 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-des-Champs obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.0/10 pour Magny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 345 € à Magny et de 1 503 € à Saint-Germain-des-Champs, soit un achat plus abordable à Magny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.