Entre Avallon et Magny, Magny offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Magny est la plus abordable des deux.
Avallon se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), climat estival. Magny l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 156 € à Avallon contre 1 345 € à Magny (source DVF), soit environ 14 % de moins à Avallon.
En résumé, Avallon offre un cadre de vie plus vert, tandis que Magny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Avallon | Magny |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.8 |
| Loyers | 7.1 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 7.2 |
| Revenus | 2.4 | 7.4 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 5.4 |
| Écoles | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 5.9 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 3.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.8 |
| Finances communales | 3.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Magny obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.9/10 pour Avallon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 156 € à Avallon et de 1 345 € à Magny, soit un achat plus abordable à Avallon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.