Entre Maffliers et Montsoult, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Maffliers se distingue sur risques naturels, climat estival, performance énergétique. Montsoult l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 496 € à Maffliers contre 2 719 € à Montsoult (source DVF), soit environ 22 % de moins à Montsoult.
En résumé, Maffliers offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maffliers | Montsoult |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 3.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 7.4 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 9.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.2 |
| Finances communales | 6.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Maffliers obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Montsoult). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 496 € à Maffliers et de 2 719 € à Montsoult, soit un achat plus abordable à Montsoult.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.