Entre Maen Roch et Saint-Sauveur-des-Landes, Saint-Sauveur-des-Landes offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Maen Roch est la plus abordable des deux.
Maen Roch se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Sauveur-des-Landes l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 949 € à Maen Roch contre 2 093 € à Saint-Sauveur-des-Landes (source DVF), soit environ 55 % de moins à Maen Roch.
En résumé, Maen Roch penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Sauveur-des-Landes présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Maen Roch | Saint-Sauveur-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 5.1 |
| Loyers | 6.6 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.1 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | 3.8 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.7 |
| Commerces & resto | 4.9 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Finances communales | 3.2 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sauveur-des-Landes obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.2/10 pour Maen Roch). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 949 € à Maen Roch et de 2 093 € à Saint-Sauveur-des-Landes, soit un achat plus abordable à Maen Roch.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.