Entre Madriat et Saint-Gervazy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 8.9/10), tandis que Saint-Gervazy est la plus abordable des deux.
Madriat se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Saint-Gervazy l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
En résumé, Saint-Gervazy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Madriat | Saint-Gervazy |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 7.7 |
| Loyers | 7.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.5 |
| Revenus | 5.6 | 5.2 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 7.8 |
| Espaces naturels | 7.3 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 4.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 9.3 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Madriat obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.9/10 pour Saint-Gervazy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Madriat/Saint-Gervazy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.