Entre Maclas et Malleval, Malleval offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Maclas est la plus abordable des deux.
Maclas se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Malleval l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 876 € à Maclas contre 1 539 € à Malleval (source DVF), soit environ 18 % de moins à Malleval.
| Critère | Maclas | Malleval |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.3 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 7.4 |
| Revenus | 7.2 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 2.6 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.0 |
| Finances communales | 4.2 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Malleval obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Maclas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 876 € à Maclas et de 1 539 € à Malleval, soit un achat plus abordable à Malleval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.