Entre Chavanay et Malleval, Malleval offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Chavanay se distingue sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau. Malleval l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 913 € à Chavanay contre 1 539 € à Malleval (source DVF), soit environ 20 % de moins à Malleval.
En résumé, Malleval convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chavanay | Malleval |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.2 |
| Loyers | 3.7 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.4 |
| Revenus | 8.4 | 8.7 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 4.9 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 2.6 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.0 |
| Finances communales | 4.5 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Malleval obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Chavanay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 913 € à Chavanay et de 1 539 € à Malleval, soit un achat plus abordable à Malleval.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.