Entre Lyaud et Vailly, Vailly offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Lyaud se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Vailly l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 037 € à Lyaud contre 3 957 € à Vailly (source DVF).
En résumé, Lyaud offre un cadre de vie plus vert, tandis que Vailly convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lyaud | Vailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 2.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 9.4 | 9.6 |
| Revenus | 9.8 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.5 |
| Petite enfance | 4.0 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.4 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.3 | 8.9 |
| Finances communales | 3.8 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vailly obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.1/10 pour Lyaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 037 € à Lyaud et de 3 957 € à Vailly, soit un achat plus abordable à Vailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.