Entre Lussac et Saint-Médard-de-Guizières, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lussac se distingue sur accès médecin, petite enfance, espaces naturels. Saint-Médard-de-Guizières l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 554 € à Lussac contre 1 333 € à Saint-Médard-de-Guizières (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Médard-de-Guizières.
En résumé, Lussac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lussac | Saint-Médard-de-Guizières |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.8 |
| Loyers | 5.6 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.4 |
| Revenus | 4.3 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | 4.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.0 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 2.9 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Lussac obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.2/10 pour Saint-Médard-de-Guizières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 554 € à Lussac et de 1 333 € à Saint-Médard-de-Guizières, soit un achat plus abordable à Saint-Médard-de-Guizières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.