Entre Lugon-et-l'Île-du-Carnay et Saint-Loubès, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Lugon-et-l'Île-du-Carnay se distingue sur espaces naturels. Saint-Loubès l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 944 € à Lugon-et-l'Île-du-Carnay contre 2 368 € à Saint-Loubès (source DVF), soit environ 18 % de moins à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
En résumé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Loubès présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lugon-et-l'Île-du-Carnay | Saint-Loubès |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 4.5 |
| Loyers | 4.0 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.4 |
| Revenus | 5.9 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 2.6 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 7.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lugon-et-l'Île-du-Carnay obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Loubès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 944 € à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et de 2 368 € à Saint-Loubès, soit un achat plus abordable à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.