Entre Luant et Saint-Maur, Luant offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Luant est la plus abordable des deux.
Luant se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Maur l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 255 € à Luant contre 1 399 € à Saint-Maur (source DVF), soit environ 10 % de moins à Luant.
En résumé, Luant convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Luant | Saint-Maur |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.6 |
| Loyers | 8.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.9 |
| Revenus | 6.8 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 7.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.3 |
| Finances communales | 6.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Luant obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.9/10 pour Saint-Maur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 255 € à Luant et de 1 399 € à Saint-Maur, soit un achat plus abordable à Luant.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.