Entre Louvres et Marly-la-Ville, Louvres offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Marly-la-Ville est la plus abordable des deux.
Louvres se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique. Marly-la-Ville l’emporte sur accès médecin, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 364 € à Louvres contre 3 817 € à Marly-la-Ville (source DVF), soit environ 12 % de moins à Louvres.
En résumé, Louvres penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Louvres | Marly-la-Ville |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 8.7 |
| Revenus | 6.1 | 8.7 |
| Sécurité | 2.4 | 3.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | 8.3 | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 5.6 |
| Petite enfance | 1.8 | 1.3 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 3.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.6 |
| Finances communales | 4.7 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Louvres obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.8/10 pour Marly-la-Ville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 364 € à Louvres et de 3 817 € à Marly-la-Ville, soit un achat plus abordable à Louvres.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 3.4, dans l’ordre Louvres/Marly-la-Ville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.