Entre Goussainville et Louvres, Louvres offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Goussainville se distingue sur commerces & resto. Louvres l’emporte sur écoles, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 024 € à Goussainville contre 3 364 € à Louvres (source DVF), soit environ 10 % de moins à Goussainville.
En résumé, Louvres présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Goussainville | Louvres |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.7 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 3.9 |
| Revenus | 1.3 | 6.1 |
| Sécurité | 1.6 | 2.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | 2.1 | 8.3 |
| Accès médecin | 4.0 | 4.8 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.8 |
| Commerces & resto | 6.2 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 7.3 |
| Train | 9.8 | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.9 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 9.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 5.3 | 6.5 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 2.4 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Louvres obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.0/10 pour Goussainville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 024 € à Goussainville et de 3 364 € à Louvres, soit un achat plus abordable à Goussainville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Louvres ressort en tête (écoles 2.1 vs 8.3, sécurité 1.6 vs 2.4, dans l’ordre Goussainville/Louvres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.